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信贷基础小知识(各种贷款常识的发布与贷款知识有哪些)

1.各种贷款常识的发布与贷款知识有哪些 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。 广义的贷款知识网指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银…


1.各种贷款常识的发布与贷款知识有哪些

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款知识网指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

(一)利率 一定期限内利息与贷款资金总额的比率,是贷款价格的表达形式。即:利率=利息额/贷款本金 利率分为日利率、月利率、年度利率。

贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间,而与该贷款银行确定贷款利率。 (二)基准利率 基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利 率水平来确定。

基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本 ,投资者计算投资收益,以及管理层对宏观经济的调控,客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水 平作参考。所以,从某种意义上讲,基准利率是利率市场化机制形成的核心。

说简单点,就是你平时 往银行里存钱,他给你利息。 基准利率越大,利息越多;基准利率越小,利息越小。

2.信贷业务员要具备哪些知识

信贷员应该具备的能力:

1. 较强的专业知识,业务技能

在办理信贷业务的过程中,必须牢牢把握住以下五个要点:1审好证照,2选准文本,3填妥内容,4把住签章,5理顺程序。

2.丰富的相关知识

一个合格的、称职的信贷员,除了具有娴熟的专业理论和专业知识,熟练的操作技能外,还应具有丰富的相关知识,才能更有利于信用工作的顺利开展。

3.应具备人际交往能力

对客户的性格、情绪、需要等有敏锐的直觉和认知;对人际压力有良好的承受力和应对能力,能够针对不同情境和不同交往对象,灵活使用多种人际交往技巧和方式;能够在与客户交往的时候表现出对客户的理解、关心;有较强的情绪控制能力,在为企业争取权益的过程中,能屈能伸,能够承受较大的心理压力。

4. 观察和判断能力

是指能够通过客户的言谈举止以及社会关系观察其品质;判断客观;善于察言观色;多方收集信息,准确验证自己的判断。贷款能否及时清还,在很大程度上取决于客户的还款意愿,而还款意愿又在很大程度上取决于客户的人品,因此在贷款发放前,要重点考察客户的人品。一笔贷款从申请到发放一般不会超过一周,在这短短的时间里,信贷员要及时准确地把握客户的性格和人品。

5. 抗压能力

小企业信贷员都有较大的业绩压力,因此需要信贷员保持良好和积极的心态,能够克服困难并及时调整情绪,保持足够的信心。特别是遇到逾期不还款的客户,就得更需要耐心和忍的精神,也要有良好的抗压能力,如果没有触及到人格底线,对于对方的无理、侮辱等语言攻击,都要视而不见、充耳不闻。实在不行,就只有对非常人,使用非常手段。

6. 有头脑

信贷员要有一定的头脑,善于分析、思考问题。在信贷管理工作中,有些企业可能会为了自己的利益而粉饰财务报表,掩盖真实的财务状况和经营成果。这时信贷员就要运用自己所掌握的知识对其进行识别、分析,并且发现问题,进而对企业的经营情况有一个正确、全面的了解。如果不能清楚的了解客户企业的运营状况,贸然贷款,最后追不回贷款,会给本公司带来很大的风险。

3.了解小额贷款知识

小额贷款就目前的话,它是有分抵押和无抵押的,对像的话有针对个人的和针对企业的。

那我现在所了解的是个人小额贷款抵押和无抵押这样。无抵押是指——个人信用贷款的条件是:在稳定工作和收入的情况下,月收入5000以上,工资是银行直接发放的,有办过信用卡,信用度良好没有逾期现象,收入是3000以上,工资也是银行直接发放的,不是转账的。

那抵押的话,现在做为抵押物的能操作的是三证齐全的商品房,目前厂房,商铺银行不怎么操作了,商品房不能按揭,房龄不能大于20年,面积要70平米以上,在好的地段的。这些信息是我当初是有在数银在线的办理过个人信用贷款是通过那边的客服人员了解到的,数银在线贷款速度很快,1周就放款了,他们是银监会可认的,操作非常的正规,有很多合作的银行,很多银行产品的,客服非常的专业,尤其让我放心的是,他们不提前收费!建议去数银在线咨询。

4.我是做贷款的,怎么了解里面的知识

在热爱这个行业的基础上,实际上贷款就是和钱打交道,钱就是你的产品。

1、多做项目,多实地考察,多看多听多思考,理论实际相互结合。

2、学会分析客户资金需求,借款用途、还款来源、财务、调研报告,清晰的思路。

3、一定要向办法弄清楚客户资金实际使用方向,和客户形成互相信任的基础上,对客户知根知底,做好风险防范措施,定时贷后保后检查。

4、把贷的款当做你自己的钱,自己的钱借出去怎么收回来,做一个长期规划。

5、了解你所在公司规章制度,贷款流程,一步一个脚印,扎实打好基础,低调做人高调做事,将来必有所成。

5.贷款有哪些知识介绍

(1)贷款用途有差别房屋抵押贷款和房屋按揭贷款用途区别,在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋,而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。

如:购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。 (2)贷款成本不同总的来说,按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。

若是首套房申请按揭贷款,购房者有机会享受到一定的利率折扣,而抵押贷款则不然,各银行大多会在基准利率的基础上上浮。 (3)贷款期限各不同按揭贷款最长贷款期限为30年。

每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。 而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年。

(4)前提条件不同借款人要向银行申请房屋抵押贷款,是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款,抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押,并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务,只能用以购房。

6.征信业务的基础知识

征信 在本质上属于信用信息服务,在实践中表现为专业化的机构依法采集、调查、保存、整理、提供企业和个人的信用信息,并对其资信状况进行评价,以此满足从事信用活动的机构在信用交易中对信用信息的需要,解决借贷市场信息不对称的问题。

征信体系 是指由与征信活动有关的法律规章、组织机构、市场管理、文化建设、宣传教育等共同构成一个体系。征信体系的主要功能是为借贷市场服务,但同时具有较强的外延性,也服务于商品交易市场和劳动力市场。

征信机构 是指依法设立的专门从业征信业务即信用信息服务的机构,它可以是一个独立的法人,也可以是某独立法人的专业部门,包括信用信息登记机构、信用调查公司、信用评分公司、信用评级公司。征信业务 又称信用信息服务业务,包括信用记录、信用调查、信用评分、信用报告和信用评级。

信用记录 又称信用查询,是指征信机构利用数据库技术采集、汇总企业和个人借、还款历史记录并提供查询服务的业务。信用调查 又称信用咨询,是指征信机构接受客户委托,依法通过信息查询、访和实地考察等方式,了解和评价被调查对象信用状况的活动。

信用评分 利用数学和统计方法,根据中小企业和个人的还款记录等信息对其信用状况进行的量化评价。信用评级 又称资信评估、信用评估,是指征信机构通过定量、定性的分析,以简单、直观的符号标示对企业主体和企业债项未来偿还能力的评价。

信用管理 分为货币信用管理和商业信用管理。指在充分掌握企业和个人信用信息的基础上进行的关于借贷,赊销的决策及其他有关活动,包括授信、贷款管理和商账追收等。

从事信用管理所需的信用信息分为内部信息和外部信息。内部信息指信贷机构自己获得的第一手信息,外部信息指从专业的信用信息服务机构获得的信息。

信用信息登记机构 是指通过批量初始化和定期更新相结合的方式,集中采集借款人信用信息形成数据库的机构。核心数据是借款人借、还款的历史信息。

信用信息登记机构一般只以原始数据或通过数学和统计学的方法客观反映借款人的信用记录或信用状况,不对借款人进行进一步分析判断。信用信息登记机构由政府运营的称为公共征信机构;由非政府机构运营的称为私营征信机构。

公共征信机构和私营征信机构在操作上最主要的差异在于向前者提供信息是强制性的,而后者是自愿的。征信数据类型 凡是有助于判断借款人信用风险的信息都应当是征信机构数据采集的范围。

一般而言,征信机构采集的借款人信息主要包括以下四类:一是身份识别信息,主要包括企业单位名称、组织机构代码、注册资本、经营范围、营业地址、个人姓名、身份识别号码、出生日期、住址、就业单位等。二是负债状况和信贷行为特征信息,即借款人的当前负债状况和还款的历史信息。

三是判断借款人未来盈利能力和还贷能力的信息。四是特殊信息,例如法院民事判决信息。

征信增值服务 向客户提供信用报告是征信机构的基础业务。此外,征信机构还向客户提供服务,包括定制数据、信用评分、信用评级、金融服务业务解决方案、市场营销服务、防欺诈服务、商账追收等。

社会信用体系:指为促进社会各方信用承诺而进行的一系列安排的总称,包括制度安排、信用信息的记录、采集和披露机制、采集和发布信用信息的机构和市场安排、监管体制、宣传教育安排等各个方面或各个小体系,其最终目标是形成良好的社会信用环境。(二)百姓征信知识 1、什么是征信?为什么要征信 ?您向银行借钱,银行希望了解您是谁?想知道您是否会按时还钱?以前是否借过钱,是不是有过借钱不还的记录?等等。

为此,您要向银行提供一大堆的证明材料:单位证明、工资证明等等;银行的信贷员也要打电话给您单位、上门拜访……。两星期、甚至更长的时间后,才会告诉您是否给您借钱。

真是银行累,您也烦,借钱可真够麻烦的。现在好了,银行了解您信用状况的方式变简单了:它们把各自掌握的关于您的信用信息交给一个专门的机构汇总,由这个专门的机构给您建立一个“信用档案”(即个人信用报告),再提供给各家银行使用。

这种银行之间通过第三方机构共享信用信息的活动就是 征信,为 的是提高效率,节省时间,快点儿给您办事。您再向银行借钱时,征得您的同意,银行信贷员先查查您的信用报告,再花点时间重点核实一些问题,很快会告诉您是借还是不借。

银行省事,您省心。在我国,各商业银行是通过中国人民银行征信中心(以下简称征信中心)交换信息获取个人信用报告的。

2、征信对您有什么好处?省时间。 银行需要了解的很多信息都在您的信用报告里了,所以就不用再花那么多时间去调查、核实您在借款申请表上填报信息的真实性了。

所以,征信的第一个好处就是给您省时间,帮您更快速地借钱。好借款。

俗话说“好借好还,再借不难”。如果您的信用报告反映您是一个按时还款、认真履约的人,银行肯定喜欢您,不但能提供贷款、信用卡等信贷服务,还可能在金额、利率上给予优惠。

提醒您。 如果信用报告中记载您曾经借钱不还,银行在考虑是否给您贷款时当然要慎重对待了,并极有可能让您提。

信贷基础小知识(各种贷款常识的发布与贷款知识有哪些)

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