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2021住房公积金提取新规怎么提取 2021公积金提取调整最新消息

  随着经济和社会的发展,房地产市场的变化,住房公积金的使用也逐渐变得有点“面露难色”,在一些时候,提取和使用仍有不合理、利用不充分的情况。所以她认为可以扩…

  随着经济和社会的发展,房地产市场的变化,住房公积金的使用也逐渐变得有点“面露难色”,在一些时候,提取和使用仍有不合理、利用不充分的情况。所以她认为可以扩大使用的范围,发挥住房保障功能,建立符合我国现行国情的条例,增加家庭成员之间互相使用住房公积金的范围,减轻刚需购房者的压力。

2021住房公积金提取新规怎么提取 2021公积金提取调整最新消息

  但近年来,包括格力电器的董明珠、经济学家黄奇帆等在内的不少企业家和专家都建议取消公积金,理由则是,很多人现在都用商业贷款买房,基本上用不上公积金。

  但相关数据显示,截止去年,全国公积金累计缴存额是169607.66亿元,但缴存余额只有65372.43亿。公积金的三分之二都被使用了,所以,所谓的使用率低是站不住脚跟的。虽然公积金的储存金额很高,但是使用率并不低。

  此外,有些人表示,自己不需要买房子,公积金账户的年利率仅为1.71%,还没有银行的存款利率高,真有点“鸡肋”。同时,很多收入低的人群也缴纳了公积金,但是因为房价过高,或者公司选择的缴存比例过低等因素,导致很多人都买不起房,不能享受公积金贷款的低利率。此外,公积金的提取有很多限制,很多人都觉得麻烦,这使得公积金一直闲置在账户中无法使用。因此,许多专家建议改革公积金,唤醒沉睡在账户中的公积金。

  为此,2021年,许多地方对公积金进行了新的调整,除了买房,以下情况也可以提取公积金。

  1.租房

  据统计,我国共有2亿租户。对于这2亿人来说,租金是支出的主要部分,可能每月工资3000到4000,租金就超过1000元,压力真的很大。

  如果你有住房公积金,但没有买房,而是租房子住,你可以申请提取公积金来支付房租。当然,公积金从住房申请中提取的金额并不多,根据各地区的规定也各不相同,一般每个季度能提取4500元,可以按照一年来申请提取。

  2.房屋装修

  当你住的房子需要装修时,你可以向银行申请办理一次性提取,这样可以省一笔钱,需要注意的是,这类提取金额合计不能超过装修的费用。

  3.房屋建造及翻新住房

  许多人在农村老家也有宅基地或者住房,如果要建房、翻修住房,也可以提取公积金来支付费用。

  4.可以用于养老

  公积金是一种强制储蓄,虽然它可能暂时用不上,但累积下来也是一笔不小的资金,大家可以等到退休之后,一次性取出来,作为养老金使用。

  5.加装电梯

  在一些地方,小区加装电梯也能提取公积金了。上海市从2020年2月1日开始实施这一调整。到2020年底,大约有100人办理了提取公积金加装电梯的业务,总金额高达600万元。

  6.作为低保补贴

  如果家庭发生了变故,生活有困难,被纳入了低保家庭,此时,你可以去公积金中心来申请提取补贴家用。

  7.支付重大疾病报销后的费用

  看病也是一项重大的开支。如果你患上了严重疾病或因重大手术而住院治疗,医保报销后,还能申请提取公积金来支付医疗费用。需要注意的是,要求的提款金额不得超过个人承担的住院费用,申请期限也应在出院后的一年内。

  此外,还有专家建议,家庭的重大支出,如购买汽车、购买大型电器等,也应该纳入公积金的提取范围,虽然现在还没有实施,但是也不失为一种可能。

  公积金的提取会影响贷款额度吗?

  也许在一些地区,有这样的说法,那就是把公积金里面的钱提出来之后,会对公积金贷款额度形成影响。那么是否真的是这样呢?事实上,对这一点没有统一的答案,因为关于这一点的规定也因区域而异。

  在一般情况下,购房者需要通过公积金贷款来购买房屋时,可以贷款的金额与公积金账户的余额成比例。也就是说,公积金账户上的余额越多,可以申请的金额就越大。

  此外,在武汉、北京等一些地方,公积金贷款金额不仅要根据公积金账户余额计算,还要根据公积金缴存的时间来计算。而在深圳和天津,公积金贷款金额分别是公积金账户余额的14倍和20倍。

  对大多数人来说,公积金是一项很好的福利。特别是当你想买一所房子的时候,有公积金贷款可以节省很多钱,减轻很多经济负担。此外,在提取公积金之前,最好先查看当地相关规定,确认不会影响后续贷款再进行提取,以免错过属于自己的利益。

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