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买安置房有什么区别 这些事项要提前注意

人们在购买房子的时候,最常见的就是商品房了,当然了,现如今房产的类型也是有很多的,而其中有一种就是安置房了。那么,目前买安置房和商品房都有什么区别呢?哪些问题需要提前注意的?下面小…

人们在购买房子的时候,最常见的就是商品房了,当然了,现如今房产的类型也是有很多的,而其中有一种就是安置房了。那么,目前买安置房和商品房都有什么区别呢?哪些问题需要提前注意的?下面小编带大家一起来看看。

买安置房有什么区别 这些事项要提前注意
安置房和商品房的区别

安置房和商品房的区别包括土地来源的区别(拆迁安置房屋的土地是划拨的,商品房开发商取得土地是通过出让方式),产权的区别质量的区别交易时间的限制交易限制的区别享受权利的区别。在购买安置房的时候,需要注意的事项包括:1、调查清楚拆迁前的产权性质;2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷;明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;房屋的权利人;相关费用的缴纳。

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

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