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安置房可以买卖吗 被拆一般怎么赔偿?

近年来,不少安置房开始出现在二手房市场,很多消费者对这类房子都抱有很大的疑问,会害怕购买这些房子后会发生风险,例如无法拥有完整产权,那么安置房可以买卖吗?安置房被拆一般怎么赔偿?下…

近年来,不少安置房开始出现在二手房市场,很多消费者对这类房子都抱有很大的疑问,会害怕购买这些房子后会发生风险,例如无法拥有完整产权,那么安置房可以买卖吗?安置房被拆一般怎么赔偿?下文就来带大家了解一下。

安置房可以买卖吗 被拆一般怎么赔偿?
安置房买卖

安置房是可以买卖的,但一般需五年才能进行上市交易。根据规定,具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。

安置房遇到拆迁,赔偿标准根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

总的来说,购买安置房的时候,要注意房子的交易时间限制,一般从以安置时间起算满五年,才能买卖房子。此外,安置房交易时间较长,要考虑到不可预见风险(例如房价上涨、发生再度拆迁等)的发生。

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