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新政策二手房要满几年交易 规定是怎样的

不同十几年前,那时候房子是随便交易的,没有限售政策。现在很多地方为了打击投机行为,纷纷推出限售政策,新房必须满一定时间才能交易。有网友问,二手房要满几年才能交易?下面我们来了解下这…

不同十几年前,那时候房子是随便交易的,没有限售政策。现在很多地方为了打击投机行为,纷纷推出限售政策,新房必须满一定时间才能交易。有网友问,二手房要满几年才能交易?下面我们来了解下这件事。

新政策二手房要满几年交易 规定是怎样的
二手房交易

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的,再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是非常普遍的,因为这些城市炒房者较多,二手房交易自然也多。

根据规定,二手房只要有合法的产权证,均可以在市场交易。不过如果还没满五年,需要交个人所得税。二手房交易,需要交1%个人所得税(卖方出,满五年唯一一套住宅免征)、5.6%营业税(卖方出,满两年免征)。

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