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链家APP全新升级:足不出户就能卖房

新闻 2016-7-18 11:064520环球资讯网

随着移动互联网的发展,越来越多原本线下占主导地位的行业开始逐渐向线上转移,比如原本以线下交易为主的二手闲置,如今已在分享经济的大潮下完成了一次自我转型。而原本依赖于“实地体验、当面沟通”的房产交易市场,如今也通过网络和APP逐渐扭转了用户习惯,81%的移动互联网房产用户如今每天至少浏览一次房产类信息。

房产类APP纷纷摩拳擦掌,在产品和服务上各显身手。以国内最大的房产中介平台链家网为例,日前,其APP更换了全新的标识,以更简洁、温暖的标识登场,背后体现的是更贴近用户的决心和诚意,也是链家一次服务理念的全新升级。

可线上服务好不好,最终还是要靠产品说话,而链家全新升级的APP 6.15.0版本,究竟有哪些更极致化的体验呈现给广大用户呢?

精准估价令买卖更公开透明

业主想知道自己的房子值多少钱,非业主想了解附近房产行情趋势,以往用户大都通过一页页翻看相似房源来做价位评估。这次链家APP改版以后,用户可以直接进入APP“卖房”板块,点击“我要估价”选项,输入小区名称“去估价”,填写更为细致的信息项如面积、户型、楼层及朝向等,此外链家还新增了一个选填信息项“房源特色”,包含满五唯一、唯一不满五、精装修、学区房、地铁房等等。信息越细致,估价就越准确,而经过测试比较,链家的估价是同类房产APP中唯一和成交价基本一致的。

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除此之外,业主发布房源时,输入小区与具体物业地址后,链家APP也会提供专业定价作为参考,这也是链家APP在线委托的一部分,其在线委托的优势是速度快、流程规范,业主发布房源后,链家会有专人核实并且完善资料,审核通过后上架销售,所有审核过程公开透明。

国内最大数据库匹配优质服务

“在线估价”的精准对应的是链家完整的真实成交数据、所有在售房源数据以及基础楼盘数据。链家拥有国内最大的真实房源数据,为了获取“真房源”,链家曾在全国启动“楼盘字典”,覆盖全国30个城市、涵盖7000万套房屋,并将这套数据库移交线上平台,线上线下完美配合,成为行业标杆。而以上这三种数据几乎将所有房屋全面覆盖,在提升交易效率的同时基本完全可以保证预估价格的准确性。

除了估价,链家还充分发挥了其数据驱动的优势,比如同样是此次APP升级的新房频道,用户可以根据链家基于数据流基础上的区域走势寻找在售楼盘,按均价由低到高的排列选择合理价位。此前链家全面升级的学区频道,通过大数据积累与分析,也能从多个维度为用户提供择校选房信息,为家长在选房过程中提供便利。

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优化互动功能,强化个性化服务

加强与用户的个性化互动是本次APP改版的另一大亮点。用户可以到发布房源里对自己的房屋进行点评——没错,没什么比直接吆喝拉粉更有参与感的事了。你可以写你认为最优秀的卖点,也可以写你与这个房屋发生的故事,以往由第三方中介口中的房源介绍和点评,链家决定将主动权移交到业主手里,而其制造出的强烈场景化及真实性,都能为引发买家关注增色不少。这个地方最大的亮点在于,业主将可以给买方带来真实的居住体验,而这是之前的APP功能所不具备的。

除了点评,业主还可以每天去业主中心点击“提高曝光”,迅速提升房子在链家的排序。此外,业主中心还新增了卖房百科频道,让用户可以有选择地去了解卖房相关的实操层面信息。

页面更简洁清新,一目了然

6.15.0版本的链家APP, 页面更加简洁大方,主色调仍以绿色和白色为主,功能栏八个分类清晰又快捷,“二手房、新房、租房、卖房”按用户的实际需求数据排列成行,统一标识处理,“地图找房、优质学区、房产指南、查成交”等个性化需求单独成行,与上面一排统一色系,并突出区别。下方的二手房全市均价、成交量以及购房指南,为用户提供更多热点讯息,由于位置靠下且排列整齐,完全不会像一些杂乱的APP一样容易引起用户的反感。

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一款APP的设计和体验,对应的便是它想要提供的服务和主打的人群。链家利用已有大数据,再通过产品的打磨,最直接的目的就是让用户更满意、并提供更精准的服务。

 



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