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上海首套房贷利率上浮5%

房产 2014-6-30 23:0410480admin
“央五条”发布后,市场上首套房贷利率的主流仍是上浮5%左右,并未大规模恢复到基准利率。业内人士认为,央行表态稳定了楼市交易情绪,但对交易的直接提升效果有限。贷款只解决支付问题,不能缩小买卖双方对房价预判的差距。

  今年2月,各大商业银行首套房贷的优惠纷纷取消,基准利率成了常态,4月时更是上浮5%-10%不等,只有部分外资银行还能申请到9.5-9.8折的优惠利率贷款,而且对贷款额度和个人资信也有严格的要求。

  “央五条”提出“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”、“合理确定首套房贷款利率水平”,类似规定被认为可以缓解首套房贷利率上浮后对购房者造成的压力。业内表示,贷款利率的升降,还是要看银行的可贷资金,资金量无法增加的情况下,银行还是较难给首套房优惠的利率。

  (房报综合报道)
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